Кому могут бесплатно предоставить земельный участок и как его получить
Бесплатный участок могут получить некоторые льготные категории граждан, а также участники программ «Дальневосточный гектар» и «Арктический гектар». Размер земли и порядок предоставления во многих случаях определяют регионы.
На бесплатный земельный участок могут претендовать многодетные семьи, женщины со званием «Мать-героиня», военнослужащие и служащие по контракту, ветераны боевых действий, люди с инвалидностью I и II групп, семьи с детьми с инвалидностью, Герои СССР и РФ, кавалеры ордена Славы, Герои Труда и пострадавшие от ЧС. Получить участок по льготе можно только один раз.
Размеры наделов и порядок их предоставления устанавливают регионы. Например, для многодетных семей предусмотрены участки от 6 до 15 соток, а ожидание может затянуться из-за очереди. Для Героев СССР и РФ и кавалеров ордена Славы минимальный размер составляет 20 соток в городе и 40 — в сельской местности. Для Героев Труда и полных кавалеров ордена Трудовой Славы — 8 и 25 соток соответственно. Женщинам со званием «Мать-героиня» полагается не менее 0,08 гектара в городе и 0,25 гектара в сельской местности.
Землю также можно получить по программам «Дальневосточный гектар» и «Арктический гектар». Участникам предоставляют до 10 гектаров на 4,5 года для жилья, сельского хозяйства, предпринимательства или развития туризма. Затем на участок можно зарегистрировать право собственности. Срок может быть сокращён, если на земле построен жилой дом и право на него оформлено либо если участок требуется передать в залог банку для получения займа на строительство жилья.
В некоторых регионах муниципалитеты бесплатно предоставляют льготникам землю для строительства жилья, личного подсобного или крестьянско-фермерского хозяйства. Есть и региональные программы для отдельных профессий, например врачей и учителей. Если соблюдать разрешённые виды использования участка, право собственности на него можно зарегистрировать через пять лет.
Для предпринимателей действуют программы предоставления земли под фермерские хозяйства и малый бизнес. В статье также описан вариант с освоением бесхозного участка: оформить его в собственность можно через суд после 18 лет облагораживания. Однако если за это время появится законный владелец, он может обвинить осваивающего в самозахвате, что грозит штрафами.
Узнать о доступных участках можно в местном МФЦ, на «Госуслугах» и портале «Мой бизнес». Информация о свободной земле по программам гектаров публикуется на их официальных сайтах.
Для оформления понадобятся заявление, паспорт и документы, подтверждающие цель использования участка. В отдельных случаях нужны подтверждения наличия средств для его освоения. Физическим лицам также требуется ИНН, юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям — ОГРН или ОГРНИП.