Суд обязал ООО «Фаворит» вернуть участок во Владивостоке
Арбитражный суд Приморского края признал недействительным договор аренды земли на Токаревской Кошке. Участок площадью 11,5 тыс. кв. м компания получила без торгов для выращивания рассады, но, по выводу суда, не намеревалась использовать его для импортозамещения.
Договор аренды заключили 9 ноября 2023 года. Территориальное управление Росимущества в Приморье предоставило ООО «Фаворит» участок по адресу Токаревская Кошка, 1 на десять лет — до ноября 2033 года. Суд признал договор недействительным и обязал компанию передать землю территориальному управлению Росимущества.
Прокуратура установила, что на момент заключения договора основным видом деятельности компании были услуги туристических агентств. Организация добавила выращивание рассады в перечень видов деятельности только в феврале 2025 года. Согласно финансовой отчетности, компания не вела хозяйственную деятельность, не имела сотрудников и предоставляла нулевой баланс. Проверки не выявили признаков выращивания растений на участке в 2023–2025 годах.
Представители ООО «Фаворит» заявляли, что планировали выращивать рассаду, а отсутствие соответствующего вида деятельности при заключении договора не нарушало закон. Компания не представила доказательств подготовки к производству продукции для импортозамещения. В частности, она планировала выращивать саженцы могильных сосен, которые суд не отнес к рассаде для этих целей.
Суд согласился с доводами прокуратуры о получении земли в обход конкурентных процедур. Решение суда первой инстанции можно обжаловать в течение месяца со дня его принятия.