Владивосток через суд добивается сноса шести объектов на улице Весенней
Администрация Владивостока и два городских управления считают постройки самовольными. Суд назначил экспертизу и приостановил производство по делу до получения заключения.
Спор касается шести объектов на улице Весенней, 6. Их общая площадь превышает 2,5 тыс. кв. м. По данным истцов, строения фактически используют как единый гостиничный комплекс, хотя в ЕГРН они числятся объектами незавершённого строительства.
Предприниматель, на которого зарегистрирована недвижимость, подал встречный иск о признании права собственности, сообщила пресс-служба суда.
Объекты расположены на участке площадью 37,6 тыс. кв. м. Согласно кадастровым сведениям, разрешённое использование земли предусматривает размещение туристических баз, туристско-оздоровительных лагерей, домов рыболова и охотника, а также детских туристических станций. В документах назначение участка указано как строительство пионерского лагеря. Право бессрочного пользования землёй зарегистрировано за ПАО «Завод „Варяг“».
По сообщению суда, при визуальном осмотре специалисты установили полную строительную готовность объектов и их фактический ввод в эксплуатацию. Там также указано, что здания используются как гостиничный комплекс, а объявления о бронировании размещены в открытом доступе в интернете.
Администрация Владивостока, управление градостроительства и управление муниципальной собственности считают постройки самовольными. По данным истцов, городская администрация не располагает сведениями о выдаче разрешений на строительство или реконструкцию объектов.
Суд назначил комплексную строительно-техническую, пожарно-техническую и землеустроительную экспертизу. Специалисты должны проверить состояние зданий, их соответствие сведениям ЕГРН и проектной документации, а также соблюдение строительных и противопожарных требований. Экспертиза должна установить, можно ли устранить возможные нарушения без полного или частичного сноса.
Экспертизу проведёт Сахалинская лаборатория судебной экспертизы Минюста России. Заключение должны представить до 31 декабря 2027 года. Стоимость работ не должна превысить 935,4 тыс. рублей. До получения заключения производство по делу приостановлено.